• 中國最牛的隱形富豪:只用了2塊地,卻換來了整個萬達!
  • 資訊類型:樓市要聞  /  更新時間:2019-01-20  /  瀏覽:360 次  /  
作為前中國首富王健林,他借助萬達的地產與商業,穩穩坐在中國富豪榜的前列。而香港的富豪多如牛毛,其中有一位非常牛的隱形富豪吳光正,他也擁有著眾多的房地產項目,僅其中海港城與時代廣場2塊地,就價值超過2千億,也就按現在萬達的市值,將能買來整個萬達。
 
在香港這塊盛產富豪的寶地,不只有赫赫有名的大富豪,也有很多深藏功與名的隱形富豪們,其中就不得不提吳光正,吳光正出生在一個商人家庭,而且他的岳父包玉剛也是一位世界都被認同的大商人,被世界譽為船王。
 
正是在這種家庭氣氛的熏陶下,吳光正也走上了從商之路,在繼承了岳父的的部分財富下,并努力經營著。
 
在經營德豐和九龍倉的兩家公司下,吳光正將位于九龍的舊倉庫和碼頭進行了翻天覆地的大修整,把一個破爛的港口碼頭變成了一個購物商場,并取名為海港城。
 
同時,又將公司的一個舊電車廠改造成了香港的時代廣場,正是吳光正的商業目光,將已經落后的舊式碼頭發展成享譽全球的的購物天堂,將一個不盈利的舊電車廠改造成香港的地標地位。
 
 
而靠著海港城和時代廣場,每年都有好幾百億的零售額,所以有海港城每年83億的利潤,及時代廣場每年25億的利潤,每年光這兩塊地就有近110億的收入,讓海港城與時代廣場擁有超過2000億的價值。而王健林的萬達在內地以290個商場的總價值也沒有這兩個的價值高,而且就算是把萬達的總市值算上來交換香港這兩塊風水寶地,吳光正應該也是不會換吧。
 
而且讓人們感到驚訝的是,這兩個每年都會帶來超過100多億商場,其土地的使用期限竟有999年,而內地的商業用地僅50年,也就是王健林要在50年后決定要不要繼續購買自己的商場,而吳光正的商場可以交給祖孫后代而無憂,只要子孫們不將兩塊地賣掉,就可以一直當個隱形富豪。
 
小富富于城,大富隱于市。中國有多少個隱形富豪我們很難得出結論,但是,隱形富豪們一般都擁有著比常人更長遠的目光。
 
吳光正用他的智慧,讓兩個破舊的港口和車廠轉變成了價值千億的的商場,是用發展的眼光看到了香港商業的繁榮未來,克服掉種種困難,最終實現了他的商業夢想。
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